Прописка, маткапитал и процентная ставка: пять вопросов о сельской ипотеке в Калининградской области

В Калининградской области здесь

Какова сумма займа? 

Льготный кредит дают не более, чем на 3 млн рублей. Процентная ставка — от 0,1% до 3% годовых. Размер устанавливается банками, уполномоченными выдавать кредиты по данной программе. А именно: «Сбербанк», Банк «ГПБ», «ВТБ», «АЛЬФА-БАНК», «ФК Открытие», «РОСБАНК», «Промсвязьбанк», «Россельхозбанк» и «ЮниКредит Банк». 

Какой нужен первоначальный взнос и можно ли использовать маткапитал? 

Собственный взнос заёмщика по сельской ипотеке составляет десять и более процентов от стоимости приобретаемого жилья. Использование материнского капитала для первоначального взноса действующими правилами предоставления сельской ипотеки не установлено. Как отметили в региональном минсельхозе, этот вопрос можно уточнить в банке, где планируется приобретение льготного ипотечного кредита. 

Маткапитал можно использовать, как первоначальный взнос с ноября этого года. Условия нужно уточнять в обслуживающем банке», — сообщили «Клопс» в Россельхозбанке.

Какой вид недвижимости можно приобрести по сельской ипотеке?

На средства сельской ипотеки можно купить:

  • — квартиру на первичном и вторичном рынках; 
  • — жилой дом с земельным участком;
  • — квартиру или жилой дом, которые находятся на этапе строительства, в том числе и по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору);
  • — построить жилой дом (объект ИЖС) на своём земельном участке, в том числе завершить ранее начатое строительство жилого дома по договору подряда с организацией;
  • — купить земельный участок на сельских территориях (агломерациях) и построить на нём жилой дом по договору подряда с организацией;
Читать так же:  Лукашенко считает сфальсифицированными итоги президентских выборов в Польше

— рефинансировать кредиты, взятые после 01.01.2020 года на покупку недвижимости на сельских территориях.

Кто может взять сельскую ипотеку?

Требования к возрасту, семейному положению и социальному статусу заемщика в действующих правилах сельской ипотеки не закреплены. Не предусмотрена и регистрация граждан на территориях, где планируется приобретать или строить жилье. Все граждане России имеют право на участие в программе сельской ипотеки вне зависимости от места проживания и приобретения жилья за счёт льготного кредита. Это значит, что жители любого региона России могут купить недвижимость в Калининградской области. По данным Россельхозбанка, учитывая, что срок кредита — до 25 лет, то на момент погашения заёмщику не должно быть более 65 лет.

30 октября глава Калининградской области Антон Алиханов

Новости Калининграда